Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi të re ose një rinovim të shpejtë dhe të lehtë, shtëpitë modulare të parafabrikuara mund të jenë një zgjedhje e shkëlqyer.Ato janë të lehta për t'u ndërtuar, të përballueshme dhe të shpejta në krahasim me një shtëpi të ndërtuar me shkop.Dhe për shkak se ato janë modulare, nuk duhet të shqetësoheni për lëvizjen e tyre nga një vend në tjetrin.
E përballueshme
Nëse jeni në treg për një shtëpi të re, mund të pyesni veten se si të përballoni një shtëpi modulare të parafabrikuara të përballueshme.Përgjigja nuk është aq e lehtë sa të krahasosh çmimet.Ndërsa kostoja bazë e një shtëpie modulare të parafabrikuar është një pikënisje e mirë, shumë shpenzime nuk përfshihen në kosto.Këto mund të ndryshojnë në varësi të vendndodhjes suaj, madhësisë së shtëpisë dhe kërkesave komunale.Ka edhe preferenca personale, të tilla si peizazhi.
Kur blini një shtëpi modulare të parafabrikuar, do të përfitoni nga instalimi i saj i shpejtë.Modulet mbërrijnë në vend, dhe procesi i ndërtimit mund të përfundojë shpejt.Kontraktorët do të mbledhin pjesët, do të lidhin shërbimet komunale dhe do t'i lidhin ato me themelin e përhershëm.Pasi të jetë vendosur gjithçka, kontraktori do të përfundojë përfundimin dhe inspektimet e shtëpisë.
Kur zgjidhni një shtëpi modulare të parafabrikuar, mund të habiteni nga cilësia dhe çmimi.Shtëpitë modulare janë bërë me materiale cilësore dhe shumë ndërtues blejnë me shumicë dhe ia kalojnë kursimet blerësit.Ju mund të habiteni kur mësoni se shtëpitë modulare madje mund të rriten në vlerë me kalimin e kohës.
Procesi i ndërtimit të një shtëpie modulare të parafabrikuar është shumë i ngjashëm me atë të një shtëpie të ndërtuar me shkop, me ndryshimin kryesor që kostoja e materialit është shumë më e lirë.Ju mund të gjeni shtëpi të parafabrikuara për 150 deri në 400 dollarë për këmbë katrore.Disa madje vijnë me pajisje të brendshme si pajisje, dysheme dhe izolim.Mund t'ju duhet gjithashtu të instaloni instalime elektrike, dritare dhe dyer.
Disa prodhues të shtëpive modulare ofrojnë dizajnerë dhe arkitektë të brendshëm.Ata mund të lidhin disa seksione së bashku dhe të ndërtojnë një shtëpi më të madhe se sa mund ta ndërtoni vetë.Ata mund të dorëzojnë kudo në Shtetet e Bashkuara.Instalimi i një shtëpie modulare me çelës në dorë mund të zgjasë nga gjashtë deri në tetë muaj, në varësi të personalizimeve.Një dupleks tipik 2,000 metra katrorë do të kushtojë diku nga 200,000 dollarë në 350,000 dollarë pas përgatitjes së vendit dhe montimit përfundimtar.
Lehtë për t'u ndërtuar
Nëse po kërkoni të ndërtoni një shtëpi me një buxhet, mund të konsideroni një shtëpi modulare të lehtë për t'u ndërtuar.Procesi mund të zgjasë deri në tre muaj dhe mund të përfundojë në ambiente të mbyllura.Aktualisht, industria e ndërtimit po vuan nga mungesa e fuqisë punëtore të kualifikuar.Prezantimi i fundit i Covid-19 e ka komplikuar çështjen.
Një shtëpi modulare e lehtë për t'u ndërtuar është zakonisht një njësi guaskë që përfshin gjithçka që nevojitet për ndërtim.Ju mund të blini një shtëpi të gatshme ose mund të ndërtoni tuajën.Në varësi të preferencës tuaj, ju mund të zgjidhni nga pesë stile të ndryshme.Çdo model ofron planimetri të shumëfishta dhe mund të përfshijë edhe një garazh.
Një përfitim tjetër i shtëpive modulare është se ato janë shumë të adaptueshme.Ju mund të dizajnoni një shtëpi modulare që të jetë unike dhe me efikasitet energjie.Ju madje mund të zgjidhni një dizajn rezistent ndaj erës.Për shkak se ato janë ndërtuar sipas kodeve lokale të ndërtimit, nuk do të duhet të shqetësoheni për kufizimet e zonimit.Për më tepër, ju mund të përdorni kredi ndërtimi për të financuar blerjen tuaj.Ju gjithashtu mund të kualifikoheni për sigurimin standard të pronarëve të shtëpive.
Në varësi të vendit ku jetoni, mund të dëshironi të ndërtoni një shtëpi modulare që është e riciklueshme.Kontejnerët e transportit janë një zgjedhje e shkëlqyer për shtëpitë, sepse ato mund të riciklohen.Pasi një kontejner transporti është bosh, ai mund të përdoret përsëri për një sërë qëllimesh.Për shembull, një shtëpi mund të shndërrohet në një shtëpi të dytë duke përdorur një kontejner të vjetër transporti.
Kostot e një shtëpie të parafabrikuar ndryshojnë në varësi të madhësisë që zgjidhni.Shumica e shtëpive moderne janë 2,500 metra katrorë dhe më lart.
Më shpejt se shtëpitë e ndërtuara me shkop
Një shtëpi modulare mund të përfundojë në tre deri në pesë muaj, krahasuar me gjashtë deri në shtatë muaj për një shtëpi të ndërtuar me shkop.Kjo shpejtësi është e mundur sepse procesi modular i ndërtimit të shtëpisë është shumë më i efektshëm dhe ka më pak shanse për vonesa.Për më tepër, procesi i ndërtimit modular të shtëpisë lejon që përgatitja e pronës të përfundojë ndërsa modulet janë duke u ndërtuar në fabrikë.
Shtëpitë e ndërtuara me shkopinj janë ndërtuar tradicionalisht në vend, duke përdorur dërrasa dhe materiale të tjera me burim lokal.Ndërtimi fillon me themelin, më pas shtohet korniza dhe pjesa e jashtme.Shtëpitë e ndërtuara me shkopinj janë më të shtrenjta se shtëpitë e ndërtuara në fabrika.Për shkak se materialet bëhen me shumicë, shtëpitë e ndërtuara në fabrikë priren të jenë më pak të shtrenjta.Kjo do të thotë që pronarët e rinj të shtëpive mund të kursejnë para për materialet dhe kostot e ndërtimit.Kur krahasohet me një shtëpi të ndërtuar në fabrikë, shtëpia modulare është shumë më e shpejtë për t'u ndërtuar dhe montuar.
Një shtëpi modulare është gjithashtu më pak e shtrenjtë se një shtëpi e ndërtuar me shkop.Arsyeja për këtë është se përdor materiale të cilësisë së fabrikës dhe makineri jashtë vendit.Për më tepër, një shtëpi modulare është ndërtuar me më pak kontraktorë.Kostot e transportit të një shtëpie modulare mund të jenë gjithashtu më të ulëta.Kostoja e një shtëpie modulare do të varet nga vendi ku jetoni.
Një tjetër ndryshim i madh midis shtëpive modulare dhe atyre të ndërtuara me shkop është procesi i ndërtimit.Me një shtëpi modulare, ju mund ta merrni shtëpinë tuaj më shpejt duke zgjedhur një ndërtues shtëpie modulare me një ekip me përvojë.Shtëpitë e ndërtuara me shkopinj shpesh ndërtohen në vend, dhe për këtë arsye kanë një kohë më të gjatë ndërtimi.Një shtëpi modulare ndërtohet në faza dhe duhet të plotësohet brenda kodit lokal të ndërtimit.
Vlera e rishitjes së një shtëpie modulare varet nga sa mirë është përgatitur prona.Përpara se të dorëzohet një seksion modular, duhet të përgatiten themelet.Në shumicën e rasteve, vlera e një shtëpie modulare është më e lartë se ajo e një shtëpie të ndërtuar me shkop.
Lehtë për të lëvizur
Lëvizja e një shtëpie modulare të parafabrikuar është shumë më e lehtë sesa zhvendosja e një shtëpie tradicionale.Ky lloj ndërtimi përfshin prerjen dhe vendosjen e pjesëve të prera paraprakisht në një enë.Më pas kontejneri sigurohet me rrota dhe shtëpia është gati për transport.Duhet pak më shumë kohë dhe përpjekje sesa lëvizja e një shtëpie konvencionale, por procesi është shumë më pak stresues.
Përpara se të filloni procesin e lëvizjes së shtëpisë tuaj modulare, sigurohuni që ajo të jetë në nivel dhe të ketë akses të lehtë.Ai gjithashtu ka nevojë për hapësirë midis tij dhe çdo strukture tjetër.Është një ide e mirë të punësosh një kompani lëvizëse që ka përvojë në lëvizjen e shtëpive modulare.Këto kompani mund t'ju ndihmojnë të merrni lejet e duhura dhe të montoni shtëpinë tuaj në vendndodhjen e re.Do t'ju duhet gjithashtu një kamion i pajisur me një ashensor hidraulik.
Lehtë për të financuar
Nëse jeni të interesuar të blini një shtëpi modulare të parafabrikuar, por nuk keni fonde për ta paguar plotësisht, mund të dëshironi të merrni në konsideratë një kredi personale.Kreditë personale vijnë me norma interesi më të larta dhe kërkojnë një paradhënie më të lartë, por ato mund të jenë një opsion i zbatueshëm nëse kredia juaj është e dobët.Ekzistojnë një numër opsionesh të ndryshme financimi për shtëpitë modulare, duke përfshirë hipotekat tradicionale, kreditë FHA, kreditë VA, kreditë USDA dhe kreditë e kapitalit në shtëpi.
Nëse planifikoni të financoni shtëpinë tuaj modulare të parafabrikuar me një hipotekë konvencionale, do t'ju duhet të mbledhni dokumentet e nevojshme.Në mënyrë tipike, një bankë do të dëshirojë të shohë një pasqyrë financiare personale që tregon të gjitha aktivet dhe të ardhurat, së bashku me kreditë aktuale dhe pagesat mujore.Ky informacion i jep bankës një ide të mirë për shëndetin tuaj financiar.Ju gjithashtu duhet t'i jepni bankës informacionin e kontaktit për punëdhënësin tuaj.Do t'ju duhet të provoni se jeni i punësuar dhe fitoni mjaftueshëm për të mbuluar hipotekën, prandaj është e rëndësishme ta mbani këtë informacion të përditësuar.
Kur aplikoni për një kredi, merrni kohë për të hulumtuar opsionet më të mira të kredisë.Të kuptuarit se cilat lloje kredie do t'i përshtaten më mirë situatës suaj është thelbësore për të shmangur mbishpenzimet në hipotekën tuaj.Edhe nëse një shtëpi modulare është shumë më pak e kushtueshme për t'u ndërtuar, do t'ju duhet ende tokë për ta vendosur atë.Kjo mund të jetë një tronditje për disa njerëz!
Shtëpitë modulare të parafabrikuara janë më të sigurta dhe më të lehta për t'u ndërtuar sesa shtëpitë e ndërtuara në vend.Ato janë gjithashtu më të qëndrueshme dhe rezistente ndaj motit.Ata gjithashtu u përmbahen ligjeve të zonave dhe kodeve të ndërtimit.Së fundi, ato janë më të lehta për t'u instaluar dhe shpesh kërkojnë më pak fuqi punëtore.